מסיימת עבודות תשתית ב"עיר ימים" ובמזרח העיר פעילות: פיתוח מזרח העיר, איתור יזמים לאזור התעשיה, תב"ע לבתי מלון, מעונות סטודנטים, 10 מסעדות .החברה העירונית לפיתוח נתניה תשקיע ב-2008 כ-250 מיליון שקל בעבודות פיתוח ויזום בעיר. כך קובע תקציב החברה, שאושר בימים אלו ע"י הדירקטוריון. החברה, בניהולו של אלי דלל, אחראית על עבודות הפיתוח והתשתית בעיר, וגם יוזמת פרויקטים בתחומי הנדל"ן והתיירות.
תאריך: 1.1.2008
החברה עומדת לסיים בעוד חודשיים את עבודות התשתית, בעשרות מליוני שקלים, בעיר ימים, במערב העיר, שבה יבנו 4,000 דירות ו-3,000 חדרי מלון. החברה כבר סיימה את עבודות העפר, סללה את הכביש ההקפי למתחם, מדרכות, מנהרות תת-קרקעיות להולכי רגל ואופניים, תאורה, צינורות מים, ביוב ותחנת שאיבה איזורית.
דלל, בראיון ל-Nfc: "בניגוד למקובל ברוב הערים בישראל, אנחנו בונים את התשתית עוד לפני גמר בניית הדירות, כך שהדיירים נכנסים לאזור מפותח ונוח למגורים, ללא מטרדים".
10 חברות קבלניות בונות כיום 1,000 דירות ראשונות ב"עיר ימים", וקצב המכירות מהיר. במקום בונות אפריקה-ישראל, שיכון עובדים, דורי, אזורים, ב. יאיר, יצחק תשובה (אישית, לא דרך קבוצת נדלן), משהב, גנדן (קבוצת נוחי דנקנר), מזרחי ובניו ודנקנר.
דלל אמר ל-Nfc, כי החברה לפיתוח נתניה אחראית גם על הפרויקטים הבאים בעיר:
• גמר עבודות הפיתוח במזרח נתניה, שכונת-ענק בת 6,000 דירות. • בניית תשתיות לתיירות, כולל הטיילת על חוף הים וקידום תב"ע לבניית בתי מלון על חוף הים, כולל בעיר ימים. • ניהול אזור התעשיה של נתניה, איתור מגרשים לבנייה ומו"מ לאיתור יזמים שירכשו או יקנו בניינים ושטחי היי-טק באיזור. כפי שפורסם ב-Nfc, יזמה החברה מו"מ עם חברת פז, לשכירת בניין בן 20,000 מ"ר להנהלה המרכזית של החברה. • בניית וניהול מעונות סטודנטים למכללה האקדמית של נתניה. • בניית כבישים, גשרים ושטחים ציבוריים פתוחים, כולל פארק במזרח העיר. לדוגמא, בחודש הבא תסיים החברה סלילת כביש בן 2.5 קילומטר, המקשר בין מערב העיר למרכזה, בהשקעה של 15 מיליון שקל.
דלל אמר, כי פעולות החברה ממומנות מהטלי פיתוח, שהחברה בגובה מהיזמים. החברה, יחד עם מינהל מקרקעי ישראל, מוציאות מכרזים למכירת מגרשים, כאשר היזם משלם למינהל בעד המגרש, ומשלם בנפרד לחברה בעד עבודות תשתית, וכן בעד תשתיות-על (עבודות משלימות).
דלל: "אנחנו פעילים בכל התחומים העסקיים, שבהם העיריה אינה פועלת. החברה נמצאת בבעלות העיריה, אך פועלת כגוף עסקי נפרד. יש לנו צוות קטן ויעיל, 10 עובדים בלבד, כולם מומחים בתחומיהם - כלכלה, עריכת דין, ראיית חשבון וכדומה. אנחנו עובדים באמצעות 19 קבלני ביצוע, הנבחרים ע"י מכרז. חלק מהקבלנים הם מקומיים, אחרים מערים אחרות, ובהם גם חברת רמט".
בנוסף, פעילה החברה בתחומים שבהם לא נמצא יזם מקומי. הדוגמא הבולטת היא 10 מסעדות על חוף הים ובקרבתו, הנמצאות בבעלות החברה. דלל אמר, כי החברה משכירה את המסעדות ליזמים במחיר השוק.
על-פי תחזית החברה, תגיע ההשקעה בתשתיות למגורים בעיר, ב-15 השנים הקרובות, ל-1.5 מיליארד שקל, לצורך בניית 15,000 דירות.
